我司受華融華僑資產(chǎn)管理股份有限公司、華融資本管理有限公司委托擬對重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）的100%合伙份額（以下簡稱“標的資產(chǎn)”）進行公開轉(zhuǎn)讓處置，將于2025年11月20日10時至2025年11月21日10時止（延時的除外）在京東拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http://auction.jd.com）進行公開競價活動，現(xiàn)予以公告?！　?strong> 

　　一、標的資產(chǎn)

　　標的資產(chǎn)介紹：1.重慶市江北區(qū)勱澤企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙）成立于2023年9月，認繳出資為501,873,943.00元，實繳出資為501,863,943.00元。2.上述合伙企業(yè)持有位于重慶市江北區(qū)北城天街38、40號萬匯中心的房產(chǎn)，建筑面積共計77234.37平方米；3.上述合伙企業(yè)持有對重慶萬匯置業(yè)有限公司、海南林源控股集團有限公司等公司的兩筆債權資產(chǎn)，本金余額共39932.28萬元。合伙企業(yè)持有的主要資產(chǎn)情況如下：

1.房產(chǎn)明細

　　注：上述房產(chǎn)存在租賃糾紛、違章建筑、欠付費用等瑕疵?！　?strong> 

　　2.債權明細

　　注：上表僅列示債權本金，債務人和擔保人應支付的收益、違約金、相關費用等按照相關合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。如上表中的債務人、債權金額、質(zhì)押物、擔保人等信息與實際不符的，以相關合同協(xié)議及有效法律文書為準。

　　二、交易條件

　　交易對象信譽好，有付款能力，能夠接受標的資產(chǎn)存在的瑕疵及所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、交易對象及要求

　　1.本次處置的標的資產(chǎn)為有限合伙企業(yè)100%份額。根據(jù)法律規(guī)定，有限合伙企業(yè)至少要有2個合伙人。競買人應是具備受讓資格的2個主體組成的競買聯(lián)合體，競得標的資產(chǎn)后，應同時作為受讓方簽署相關協(xié)議，辦理工商登記等。

　　2.競買人應是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。競買人須配合我方和交易場所開展受讓人資格審查，并在成交確認前簽訂相關承諾書。

　　3.競買人應具備受讓標的資產(chǎn)資格，其身份符合現(xiàn)行法律法規(guī)及其他相關規(guī)范性文件有關規(guī)定。以下人員不得購買且不得委托他人代為競買：國家公務員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作的律師、評估師、會計師等相關中介機構所屬人員；合伙企業(yè)所持有債權涉及的債務人、擔保人，及其本人和直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個自然日止，如有購買意向請以書面形式在上述公告有效期內(nèi)提出。公告期內(nèi)同時受理該資產(chǎn)處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：薛先生、孫先生，聯(lián)系電話：023-67719874、023-67719877。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：鞠先生023-67719856。

　　聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)海爾路178號美全22世紀A1座。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司

　　2025年11月13日