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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-11-04

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）依法持有保山古道飛花旅游產(chǎn)業(yè)有限公司等7戶債權(quán)。我公司擬對7戶債權(quán)進(jìn)行組包處置，處置方式為公開債權(quán)轉(zhuǎn)讓等?，F(xiàn)予以公告。

　　一、債權(quán)資產(chǎn)情況

　　截至基準(zhǔn)日2025年7月20日，本次擬組包處置的7戶債權(quán)總額為7,089.77 萬元，其中債權(quán)本金余額3,017.81萬元，利息及孳息4,071.96萬元。債權(quán)擔(dān)保方式主要為抵押+保證、抵押、信用、保證等。債務(wù)人主要分布在保山市、德宏州等地，工商登記行業(yè)為批發(fā)和零售業(yè)等。抵押物主要分布在云南省保山市等地。資產(chǎn)形態(tài)主要包括但不限于商業(yè)房產(chǎn)、住宅、土地等。

　　單位：萬元

序號	債務(wù)人名稱	債務(wù)人所在地區(qū)	債權(quán)本金余額	利息及孳息	債權(quán)本息	抵/質(zhì)押人、抵/質(zhì)押物、保證人	保證人
1	保山古道飛花旅游產(chǎn)業(yè)有限公司	保山市-隆陽區(qū)	743.35	1,409.85	2,153.20	1.抵押物：李濤，趙毅華提供名下位于隆陽區(qū)永昌街道辦事處和平路南側(cè)住宅用房及對應(yīng)土地進(jìn)行抵押，房屋面積：272.72㎡；土地面積：155.49㎡；2.抵押物：李濤，趙毅華提供名下位于隆陽區(qū)永昌街道辦事處通商巷東側(cè)7、8號商業(yè)用房及對應(yīng)土地進(jìn)行抵押，房屋面積：94.91㎡；土地面積15.82㎡；3.抵押物：保山城康房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司提供名下位于隆陽區(qū)永昌街道辦事處二府街城鎮(zhèn)混合住宅用地進(jìn)行抵押物，面積合計為707.44㎡；4.抵押物：保山城康房地產(chǎn)（集團(tuán)）有限公司提供名下位于隆陽區(qū)永昌街道辦事處蘭城路與升陽路交叉處四季經(jīng)典201、202、205、208、209、301、302、305-310、501、502、505-510、601、602、605-610、801、802號商務(wù)辦公房屋及對應(yīng)土地進(jìn)行抵押，房屋面積合計：3605.39㎡；土地面積：182.57㎡；	董國林、趙豫華、聶曉躍、李濤
2	保山古道飛花旅游產(chǎn)業(yè)有限公司	保山市-隆陽區(qū)	1,942.00	2,105.03	4,047.03	抵押物：保山古道飛花旅游產(chǎn)業(yè)有限公司提供名下位于保山市隆陽區(qū)潞江鎮(zhèn)郝滸生態(tài)旅游度假莊園國有土地使用權(quán)及21幢在建工程抵押，土地使用權(quán)面積為19660.1平方米，在建工程為21幢在建別墅，面積合計2782.69平方米	——
3	德宏州國貿(mào)木材加工廠	德宏州-潞西縣	22.46	26.78	49.24	——	無
4	潞西市中南橡膠制品加工廠（潞西市中南橡膠木制品加工廠）	德宏州-潞西縣	106.00	201.93	307.93	潞西市金新商號名下土地，土地面積2000㎡（未重新簽訂抵押合同，未辦理抵押登記，擔(dān)保無效）	潞西縣芒市飛樂公司
5	金星商號（潞西市金星商號）	德宏州-潞西縣	20.00	33.70	53.70	——	無
6	潞西市商標(biāo)印刷廠	德宏州-潞西縣	84.00	132.39	216.39	——	潞西縣芒市群星商號、德宏州公安勞動服務(wù)公司、德宏芒市塑料一廠
7	瑞麗天合商號芒市辦事處	德宏州-瑞麗市	100.00	162.28	262.28	——	德宏州宏豐邊境貿(mào)易總公司珠寶經(jīng)營部
合計			3,017.81	4,071.96	7,089.77

　　注：1、擬處置債權(quán)標(biāo)的為上述債權(quán)及至轉(zhuǎn)讓日之間的孳息等一并處置；借款人和擔(dān)保人應(yīng)清償?shù)睦⒓版芟⒌?，按借款合同、?dān)保合同的有關(guān)約定以及相關(guān)法律、法規(guī)、生效法律文書計算。

　　2、若債務(wù)人、擔(dān)保人、其他相關(guān)義務(wù)人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，由相關(guān)承債主體及/或主管部門代為履行義務(wù)或履行清算責(zé)任。

　　3、上述債權(quán)及其項下權(quán)利義務(wù)(含代墊費(fèi)用）一并轉(zhuǎn)讓。

　　4、本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以相關(guān)合同、生效法律文書為準(zhǔn)。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)良好，具備足額付款能力且交易資金來源合法，并可承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。

　　三、對交易對象的要求

　　交易對象應(yīng)為具備完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，買受人要求信譽(yù)良好，需一次性支付或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，資金來源合法有效，并承擔(dān)購買債權(quán)所帶來的風(fēng)險。但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期

　　處置的公告期限自本公告發(fā)布之日起7個工作日止。有意向者請投資者登陸中信金融資產(chǎn)外網(wǎng)https://www.famc.citic/、京東拍賣平臺或與我公司有關(guān)部門接洽查詢。本公告期內(nèi)接受社會各界人士以書面形式的征詢或異議。

　　五、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：高先生、張女士，聯(lián)系電話：15908805167、18987281452；

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65700937；譚先生，聯(lián)系電話：0871—65700016。

　　六、特別說明

　　1.本公告當(dāng)中內(nèi)容如有錯漏，以借款人、擔(dān)保人等原已簽署的交易合同及相關(guān)法律文件約定為準(zhǔn)。

　　2.買受人需配合我方開展合規(guī)訪談；如不配合，我方有權(quán)終止相關(guān)交易。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司

2025年11月4日