中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司擁有對溫州洲億國際大酒店管理有限公司的不良債權(quán)及其從權(quán)利。截至2025年9月30日，本戶債權(quán)本金余額為110,997,672.53元、利息（含逾期利息及復利）為24,070,228.21元，債權(quán)金額合計135,067,900.74元。另有原債權(quán)銀行支付的公證費、律師代理費、評估費等代墊費用合計489,092.00元，隨上述債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，不需要另行支付。該戶債權(quán)擔保方式為抵押擔保加保證擔保。抵押物1：溫州洲億國際大酒店管理有限公司以其位于溫州市龍灣區(qū)永中街道永寧西路503號101室商業(yè)房地產(chǎn)（建筑面積合計28092.88㎡）提供第一順位抵押；抵押物2：馬麗萍以其位于上海市長寧區(qū)中山西路999號1209、1210、1212-1216室的7套辦公房地產(chǎn)（建筑面積合計1315.01㎡）提供第二順位抵押。該戶債權(quán)由溫州市國光商業(yè)發(fā)展有限公司、孫國敬、馬麗萍提供連帶責任保證擔保。上述債權(quán)本金、利息等數(shù)據(jù)為我公司內(nèi)部數(shù)據(jù)，實際金額以依據(jù)生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額或管理人確認的金額為準。

　　我分公司擬對上述債權(quán)進行單戶或組包處置，處置方式為公開競價等，現(xiàn)予以公告。

　　交易條件為：要求買受人信譽好，具備足額支付款項的能力，并可承擔購買債權(quán)交易所帶來的風險，交易資金來源合法合規(guī)。

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員。資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。

　　公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個工作日止，如有購買意向請以書面形式提出。公告期內(nèi)同時受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：毛女士、孫女士

　　聯(lián)系電話： 0571-87832181、0571-87837988

　　傳真：0571-87689535

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　林女士  0571-87836756

　　聯(lián)系地址：杭州市開元路19-1，19-2號

　　本公告同步刊登于中信金融資產(chǎn)網(wǎng)站（www.famc.citic）、阿里資產(chǎn)交易平臺（https://zc-paimai.taobao.com/）和京東資產(chǎn)交易平臺（https://pmmall.jd.com/assets/12183495）。

 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司浙江省分公司

 2025年11月6日