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資產(chǎn)處置公告

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-10-29

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司擁有對西寧大西門餐飲有限公司等企業(yè)債權，擬進行處置，現(xiàn)予以公告。

一、債權資產(chǎn)情況（基準日：2025年10月15日）

債務人	本金（元）	利息、罰息、復利及費用（元）	債權合計（元）	擔保措施
西寧大西門餐飲有限公司	3,000,000.00	2,054,646.95	5,054,646.95	抵押物：坐落于西寧市城市區(qū)長江路77號1號樓2單元2073室以及位于西寧市城東區(qū)長江路120號的不動產(chǎn)。保證人：冶二買、馬秀清。
西寧大西門餐飲有限公司	15,000,000.00	9,096,303.96	24,096,303.96	抵押物：1.青海省西寧市城中區(qū)長江路120號的房產(chǎn)[產(chǎn)權證書號：寧房權證城中區(qū)字第015695號]及土地[土地證號：寧國用(2010)第259號],位于青海省西寧市城中區(qū)長江路120號501室的房產(chǎn)[產(chǎn)權證書號：寧房權證城中區(qū)字第034900號]及土地[土地證號：寧國用(2013)第00026號]； 2.青海省西寧市城中區(qū)長江路120號2號樓的房產(chǎn)[產(chǎn)權證書號：寧房權證城中區(qū)字第037048號]及土地[土地證號：寧國用(2011)第GS-0189號],位于青海省西寧市城中區(qū)長江路120號1號樓505室的房產(chǎn)[產(chǎn)權證號：寧房權證城中區(qū)字第016196號]及土地[土地證號：寧國用(2010)第245號]。保證人：冶魯古么、冶二買、馬秀清。
西寧大西門餐飲有限公司	25,000,000.00	14,494,702.34	39,494,702.34	抵押物：1.青海省西寧市城中區(qū)長江路120號2號樓2-1室的房產(chǎn)[產(chǎn)權證書號：寧房權證城中區(qū)字第071593號]及土地使用權[土地證號：寧國用(2012)第157號]、位于青海省西寧市城中區(qū)長江路120號2號樓2-2室的房產(chǎn)[產(chǎn)權證書號：寧房權證城中區(qū)字第071594號]及土地使用權[土地證號：寧國用(2012)第154號]、青海省西寧市城中區(qū)南關街72號2號樓C室的房產(chǎn)[產(chǎn)權證號：寧房權證城中區(qū)字第193752號]及土地使用權[土地證號：寧國用(2015)第GS-00506號] 2.冶躍軍提供抵押的位于青海省西寧市城中區(qū)長江路77號2號樓1單元1044室的房屋[產(chǎn)權證號：青(2017)西寧市不動產(chǎn)權第0032487號]。保證人：冶魯古么、冶二買、馬秀清
青海雅君餐飲有限公司	4,955,000.00	1,387,409.63	6,342,409.63	抵押物：雅君餐飲名下位于西寧市大通縣多林鎮(zhèn)哈州村346-56號10棟等18幢樓的房地產(chǎn)，建筑面積合計為4831.39平方米，土地面積10122.74平米。保證人：趙雅君、馬智潔、馬倩、馬阿旦、趙亞林、馬金蘭
青海雅君餐飲有限公司	11,330,000.00	3,551,814.50	14,881,814.50	抵押物：雅君餐飲名下位于西寧市城東區(qū)花園北街20號匯江綜合樓20號樓2-3層商業(yè)用房，建筑面積合計為1326.15平方米（其中第2層678.90平方米，第3層647.25平方米）。保證人：趙雅君、馬智潔、馬金蘭、趙亞林、王發(fā)明、馬智惠、馬維孝
青海百捷礦業(yè)有限公司	30,000,000.00	36,510,120.75	66,510,120.75	抵押物：青海海宏房地產(chǎn)有限責任公司以位于西寧市城西區(qū)西關大街17號1號樓辦公用房1776.03㎡提供抵押擔保。保證人：耿岳承
青海豪龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	60,000,000.00	78,258,899.48	138,258,899.48	抵押物：位于西寧市城東區(qū)建國路17號，建筑面積10500.35平方米和1724.6平方米土地。
青海豪龍賓館有限公司	18,011,344.38	7,153,661.04	25,165,005.42	保證人：青海省信用擔保集團有限公司、冶生龍、馬買然
青海豪龍賓館有限公司	832,987.71	1,431,774.10	2,264,761.81	抵押物：1.位于西寧市城東區(qū)大眾街158號2單元401室住宅，建筑面積109.74平方米； 2.位于西寧市城東區(qū)東關大街8號6號樓1132室，建筑面積213.93平方米。
青海交電大樓有限責任公司	43,016,176.68	6,228,800.99	49,244,977.67	抵押物：寧國用（2007）第236號土地使用權、寧房權證城西區(qū)字第012687號房屋；城西區(qū)五四大街37號20號樓20-626號等54處；城西區(qū)五四大街37號20號樓20-35號等5處。保證人：青海力盟實業(yè)集團有限公司及實際控制人馬海龍連帶責任保證擔保。
青海力盟海怡文化旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司	34,900,000.00	8,050,465.49	42,950,465.49	抵押物：西寧市城西區(qū)五四大街37號10號樓11012室等17處、城西區(qū)五四大街37號20號樓20-369等33處、寧國用（2007）第236號土地使用權、寧房權證城西區(qū)字第012687號房屋。保證人：青海力盟實業(yè)集團有限公司及實際控制人馬海龍連帶責任保證擔保。
青海鑫興源食品有限公司	5,697,353.02	1,568,928.96	7,266,281.98	抵押物：機器設備，大通回族土族自治縣長寧鎮(zhèn)寧張公路17公里處。保證人：股東金泳廷、蔡詠兵及配偶、黃英澤及配偶提供連帶責任保證擔保。
青海慶華煤化有限責任公司	318,000,000.00	125,023,606.31	443,023,606.31	抵押物：1.青海慶華煤化有限責任公司所屬的位于青海省海西州烏蘭縣青海慶華煤化一期在建工程，建筑面積103307.94㎡；2.二期項目土地使用權，土地使用權性質為工業(yè)用地，使用權面積為650006.7㎡；3.二期項目部分在建工程；4.鐵路專用線；5.機器設備。保證人：青海慶華礦冶煤化集團有限公司、內蒙古慶華集團慶華煤化有限責任公司
湟源順合貨運有限公司	29,970,000.00	24,684,138.22	54,654,138.22	抵押物：1.位于湟源縣城關鎮(zhèn)國光村55號面積9151.34平方米商業(yè)（湟源順合大酒店）；2.位于湟源縣城關鎮(zhèn)國光村55號源國用（2016）第5072號面積為31175.69平方米商業(yè)用地。保證人：楊啟文、李增梅
青海皓軍商貿有限公司	11,488,090.11	13,660,716.09	25,148,806.20	抵押物：位于西寧市城東區(qū)開元路18號31號樓18-266室、18-260室、18-264室、18-272室商業(yè)用房。保證人：桑杰、卓瑪

　　備注：實際金額以依據(jù)債權協(xié)議、生效法律文書和相關規(guī)定計算出的具體金額為準。

　　 二、擬處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務管理辦法》《金融資產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》規(guī)定的方式對公告清單中的債權進行公開處置（組包或單戶），處置方式包括但不限于掛牌轉讓、公開競價、拍賣、租賃等。
三、交易條件

　　要求買受人信譽好，有付款能力且交易資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險。

　　 四、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；反恐、反洗錢黑名單人員；其他依據(jù)法律法規(guī)不得收購、受讓轉讓標的的主體。法律有特殊規(guī)定的除外。

　　 五、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起7個工作日。公告期內受理該資產(chǎn)處置有關異議和咨詢。

　　 六、特別提示及聲明

　　1.本公告當中內容如有錯漏，最終以借據(jù)、合同、法院判決等有關法律資料為準，我公司不對其承擔任何法律責任，我公司有權根據(jù)有關規(guī)定和要求對債權資產(chǎn)及其處置方式、處置方案進行調整。本公告不構成一項要約。

　　2.實際債權及從權利或其他權利可能存在瑕疵，有意向者需自行對債權資產(chǎn)進行盡職調查并對情況和結果負責，以資產(chǎn)現(xiàn)狀及生效法律文書為準。

　　 七、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：馬女士，聯(lián)系電話：0971-6114519；趙先生，聯(lián)系電話：0971-6111076

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：趙女士，聯(lián)系電話：0971-6116033

　　聯(lián)系地址：青海省西寧市城中區(qū)昆侖中路102號（暢源融信大廈）

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司青海省分公司
2025年10月29日