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資產處置公告

　　中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

　　資產處置公告

2025-07-08

　　中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司擁有長沙茂泓置業(yè)開發(fā)有限公司等25戶債權資產，擬依法進行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權資產情況

序號	債務人	本金	利息	擔保人	抵質押物
1	長沙茂泓置業(yè)開發(fā)有限公司	404,000,000.00	56,230,667.93	世茂集團控股有限公司、蘇州世茂置業(yè)有限公司和上海滎星投資咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)	1、世茂璀璨天城(又稱“世茂云錦”)全部銷售收入的應收賬款質押。2、債務人名下世茂璀璨天城(又稱“世茂云錦”)在建工程抵押(地址：長沙市雨花區(qū)樹木嶺勞動東路32號)，含公寓及商鋪，面積29891.56平方米。3、股權質押人蘇州世茂置業(yè)有限公司和上海滎星投資咨詢合伙企業(yè)(有限合伙)分別持有的借款人27%和45%之股權質押。
2	湖南中富植物油脂有限公司	48,978,019.16	34,163,712.42	邵陽偉業(yè)房地產有限公司、李基平、肖愛芬、李艷輝、孫元穎、李建軍	1.邵陽偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司名下商住土地1宗，面積15518平方米；2.李基平、李艷輝分別持有的邵陽偉業(yè)房地產開發(fā)有限公司49%和51%股權；3、債務人名下位于新邵縣龍溪鋪鎮(zhèn)的林權4106.7畝。
3	郴州稻鄉(xiāng)村餐飲有限責任公司	940,043.50	1,378,640.55	王立華、蔣宇宏	郴州市漢寧路龍泉頭住宅小區(qū)501室119.82平住宅
4	衡陽市共鑫道路運輸有限公司	1,151,620.54	2,460,432.44	劉少軍	衡陽市蒸湘區(qū)長湖鄉(xiāng)立新村住宅，面積合計129.89㎡。
5	衡陽市紅三津貿易有限公司	1,679,961.22	2,418,833.96	陽勝利、胡美花、陽堅	衡陽市石鼓區(qū)建設路1號A棟五單元住宅，面積141.95㎡。
6	衡陽康恒營銷有限公司	2,467,252.18	2,567,041.90	趙恒	車牌號為湘D10848寶馬汽車一輛。（但轉移占有實物）
7	湖南海雄貿易有限公司	3,231,500.66	7,784,543.31	劉海雄、馬新芬、劉利劍	無
8	株洲豐彩時尚服飾有限公司	2,416,881.00	2,416,036.25	黃峰、唐琪娟、唐琪鋼	無
9	株洲市久益貿易有限公司	2,711,340.84	3,488,921.97	毛乃清、廖國忠	無
10	株洲同力汽車銷售服務有限公司	2,827,205.00	3,668,384.56	劉定、陳覺明、程英	無
11	株洲新晨印刷有限公司	2,368,883.66	2,859,471.61	張劍、葉蔓	無
12	株洲市金碩實業(yè)有限責任公司	2,984,826.92	3,701,558.74	武雄仔、周玉姑、武廣	無
13	株洲興聯(lián)科技有限公司	2,019,923.42	2,816,397.48	王雄、杜鵑、廖鋼、王怡	無
14	株洲市華維包裝有限公司	2,725,342.79	2,997,211.08	王英明、姚文、劉回明	無
15	株洲市蘆淞區(qū)安順木業(yè)有限公司	1,238,255.90	3,117,200.51	張晉申、張勇、李金玉	無
16	湖南高岸科技開發(fā)有限公司	1,841,988.59	5,147,800.87	李鵬飛	無
17	株洲縣聚高網絡有限公司	2,796,554.45	3,821,157.42	謝增春、郭旋、羅盛、吉薇	無
18	湖南鑫達銀業(yè)股份有限公司	-	5,171,649.56	無	無
19	郴州市益工聯(lián)科技服務有限公司	3,399,991.11	489,582.79	湛佳奇	位于郴州市北湖區(qū)保和瑤族鄉(xiāng)小埠村南嶺生態(tài)城鹿鳴溪谷B3棟101房（別墅）。面積604.14㎡。
20	郴州城烽裝修有限公司	550,000.00	91,829.87	曹建華	位于郴州市青年大道320號玫瑰園住宅小區(qū)2棟901房住宅，面積120.12㎡。
21	湖南天驕物流信息科技有限公司	1,434,784.74	497,867.77	長沙雪云投資管理咨詢有限公司、湖南雪耀科技有限公司、新疆貨暢天下園區(qū)開發(fā)有限公司、趙鐵君、胡麗華	無
22	湖南大山木業(yè)有限公司	4,130,000.00	1,948,224.04	湖南華之雨發(fā)展實業(yè)有限公司、湖南湘鑄耐磨材料有限公司、黃成、黃容	黃成名下位于寧鄉(xiāng)縣玉潭鎮(zhèn)寧鄉(xiāng)大道（玉龍國際花園）5棟的住宅房地產，面積149.75平米。
23	湖南全富新化工發(fā)展有限公司	3,678,059.87	1,961,189.69	湖南華之雨發(fā)展實業(yè)有限公司、吳湘文、黃文娟、黃成、黃容、黃健長、王翠平、李蘭君	李蘭君名下一輛謳歌牌汽車，型號MDX3664CC。
24	郴州蓉城太平洋商業(yè)管理有限公司	9,550,000.00	2,375,732.56	郴州富美房地產開發(fā)有限公司、汪知平、張海兵、汪華斌、盧平	郴州富美房地產開發(fā)有限公司名下位于桂陽縣龍?zhí)督值例執(zhí)段髀繁眰龋ǜＨR森商業(yè)廣場）4棟商業(yè)房產，合計9479.55㎡。
25	郴州綠植生態(tài)農林發(fā)展有限公司	17,000,000.00	1,962,034.22	郴州市華恒房地產開發(fā)有限公司、鄧小云、文茂華、彭穩(wěn)勝	郴州市華恒房地產開發(fā)有限公司名下華恒怡景項目1、2號棟101號、102號在建商鋪，位于郴州市北湖區(qū)武廣新區(qū)興城路，面積3850.36平米。
合計		526,122,435.55	155,536,123.49

　　注：上述債權本金、利息計算截止日為2025年4月11日，金額單位為人民幣元。債權本金、利息、罰息、費用等金額按相關合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算為準，表格中數(shù)據僅供參考。上述不良債權項下的權利義務一并轉讓。清單中“擔保人”包括保證人、抵押人、出質人及其義務承繼人。

　　本公告?zhèn)鶛噘Y產情況中披露的債權金額、債權擔保措施等債權情況僅供投資者參考，實際以投資者詳細查閱債權檔案資料，并做調查后自行判斷為準。

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽好，有一定資金實力并可承擔購買債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　三、對交易對象的要求

　　符合國家有關規(guī)定的意向投資者，具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但以下人員或機構不得購買：（一）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；（二）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　四、公告期限

　　本公告有效期為自本公告發(fā)布之日起7個工作日，公告期內受理投資者報名（請意向投資者在公告有效期屆滿前向我單位提交書面意向書或來我單位現(xiàn)場報名）及對上述資產處置有關異議和咨詢。

　　受理公示事項聯(lián)系人：陶先生

　　聯(lián)系電話：0731-84845080

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話為：周先生 0731-84845036

　　聯(lián)系地址：湖南省長沙市開福區(qū)五一大道976號

中國中信金融資產管理股份有限公司湖南省分公司

2025年7月8日