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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司資產(chǎn)處置公告

2024-12-17

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司（以下簡稱：我公司）擁有對云南省大理市佳利有限公司、大理佳利建筑裝飾工程有限公司、云南佳利園林綠化有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、大理佳利建材（木材）城有限公司、大理聚天經(jīng)貿(mào)有限公司、吉林省長懋實業(yè)有限公司等的債權，我公司擬對上述債權進行處置，現(xiàn)予以公告。

　　一、債權資產(chǎn)情況

　　2024年12月10日，債權資產(chǎn)情況如下表：

單位：萬元

序號	債務人	地區(qū)	債權本金	重組寬限補償金、違約金等合計	整體債權合計金額	擔保措施
1	云南省大理市佳利有限公司、大理佳利建筑裝飾工程有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、云南佳利園林綠化有限公司、大理佳利建材（木材）城有限公司	大理	10,000.00	6,706.67	16,706.67	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理聚天經(jīng)貿(mào)有限公司提供法人連帶責任保證；（3）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（5）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（6）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供名下位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)黃龍山2宗土地，合計面積為107,730.13平方米抵押擔保；（7）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供名下6,080.36平方米酒店經(jīng)營用房抵押擔保。（8）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股權及其派生權益最高額質(zhì)押擔保。
2	大理佳利建筑裝飾工程有限公司、云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司	大理	10,000.00	6,706.67	16,706.67	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（3）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（5）大理融合商貿(mào)有限公司提供位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)大鳳路以南總面積為29,433.99㎡商業(yè)物業(yè)（佳利建材城）抵押擔保；（6）云南省大理市佳利有限公司提供位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)紅山路以東、近雙月路交叉口3.345畝的商業(yè)用地抵押擔保；（7）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股及其派生權益權最高額質(zhì)押擔保。
3	大理佳利建筑裝飾工程有限公司、云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、云南佳利園林綠化有限公司	大理	26,915	18,050.99	44,965.99	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（3）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）大理明順經(jīng)貿(mào)有限公司提供連帶責任保證；（5）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（6）大理融合商貿(mào)有限公司提供位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)大鳳路以南總面積為29,433.99㎡商業(yè)物業(yè)（佳利建材城）抵押擔保；（7）云南省大理市佳利有限公司提供位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)紅山路以東、近雙月路交叉口3.345畝的商業(yè)用地抵押擔保；（8）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股權及其派生權益最高額質(zhì)押擔保。
4	云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司	大理	12,000	8,048.00	20,048.00	（1）大理佳利建筑裝飾工程有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理明順經(jīng)貿(mào)有限公司提供法人連帶責任保證；（3）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（5）自然人趙中柱提供云南省大理市佳利有限公司90%股權及其派生權益質(zhì)押擔保；（6）自然人趙正中提供云南省大理市佳利有限公司5%股權及其派生權益質(zhì)押擔保；（7）自然人趙堂妹提供云南省大理市佳利有限公司5%股權及其派生權益質(zhì)押擔保；（8）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供名下位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)黃龍山2宗土地，合計面積為107,730.13平方米抵押擔保；（9）施甸浩宇旅游發(fā)展有限公司提供持有的云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003633號、云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003634號國有土地使用權抵押擔保；（10）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股權及其派生權益最高額質(zhì)押擔保。
5	大理佳利建筑裝飾工程有限公司、云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、云南佳利園林綠化有限公司	大理	19,725	13,228.90	32,953.90	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（3）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（4）劍川佳利大酒店有限公司持有的劍川佳利大酒店，總面積為18,200.95平方米的商業(yè)物業(yè)提供抵押擔保；（5）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供名下位于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)黃龍山2宗土地，合計面積為107,730.13平方米抵押擔保；（6）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供名下6,080.36平方米酒店經(jīng)營用房抵押擔保；（7）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股權及其派生權益最高額質(zhì)押擔保。
6	大理佳利建筑裝飾工程有限公司、云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、大理佳利建材（木材）城有限公司、大理聚天經(jīng)貿(mào)有限公司、云南佳利園林綠化有限公司	大理	30,000	20,120.00	50,120.00	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（3）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（5）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司云（2017）大理市不動產(chǎn)權第0021287號、云（2017）大理市不動產(chǎn)權第0021288號國有土地使用權抵押擔保；（6）施甸浩宇旅游發(fā)展有限公司持有的云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003635號、云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003632號國有土地使用權抵押擔保。
7	云南省大理市佳利有限公司、大理融誠商貿(mào)有限公司、大理融合商貿(mào)有限公司、吉林省長懋實業(yè)有限公司、云南佳利園林綠化有限公司	大理	10,000	6,706.67	16,706.67	（1）云南省大理市佳利有限公司提供法人連帶責任保證；（2）長春盛程房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供法人連帶責任保證；（3）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（4）大理金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證；（5）自然人趙中柱夫婦、趙天銘夫婦提供個人連帶責任擔保；（6）吉林長電企業(yè)集團有限公司提供法人連帶責任保證；（7）長春長電房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供法人連帶責任保證；（8）大理佳誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的大國用（2012）第00740號、大國用（2012）第00739號國有土地使用權抵押擔保；（7）施甸浩宇旅游發(fā)展有限公司持有的云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003633號、云（2020）施甸縣不動產(chǎn)權第0003634號國有土地使用權抵押擔保；（8）祥云佳利投資有限公司持有的云（2020）祥云縣不動產(chǎn)權第0001810號國有土地使用權抵押擔保；（9）云南省大理市佳利有限公司提供融合商貿(mào)、融誠商貿(mào)100%股權及其派生權益最高額質(zhì)押擔保。（10）自然人趙中柱提供云南佳利園林綠化有限公司60%股權及其派生權益質(zhì)押擔保；（11）自然人趙盈提供云南佳利園林綠化有限公司20%股權及其派生權益質(zhì)押擔保；　?。?2）自然人趙涓提供云南佳利園林綠化有限公司20%股權及其派生權益質(zhì)押擔保。

　　注：1.擬處置債權標的為上述債權，基準日至轉讓日之間的重組寬限補償金、違約金等一并處置；債務人和擔保人應清償?shù)闹亟M寬限補償金、違約金等，按還款協(xié)議、擔保合同的有關約定以及相關法律、法規(guī)、生效法律文書計算。

　　2.本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同為準。

　　二、對交易對象的要求

　　交易對象須是具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，要求買受人信譽良好，轉讓價款且資金來源合法，并可承擔購買債權所帶來的風險。

　　但下列人員不得受讓該資產(chǎn)：（一）國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　三、處置方式及公告期

　　本次處置為打包整體處置。處置方式包括但不限于債權轉讓、折扣變現(xiàn)、訴訟追償?shù)取?/p>

　　債權的公告期限為公告刊登之日起7個工作日。公告期內(nèi)接受社會各界人士的征詢或異議。

　　四、聯(lián)系方式

　　受理公示事項聯(lián)系人：陳先生聯(lián)系電話：0871-65700921

　　常先生聯(lián)系電話：0871-65721208

　　受理排斥、阻撓征詢或異議聯(lián)系人：桂先生，聯(lián)系電話：0871-65650442

　　譚先生，聯(lián)系電話：0871-65700016

　　特別說明：1.本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及相關法律文件約定為準；2.買受人需配合我方開展合規(guī)訪談；如不配合，我方有權終止相關交易。

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司云南省分公司

　　2024年12月17日