中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司（以下簡稱“我分公司”）擁有抵押權的、位于北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)金河北街17號院6號樓的23套房產已于2024年9月21日第二次司法拍賣流拍。執(zhí)行案號：（2024）京03執(zhí)恢71號。

      依據最高人民法院《關于在執(zhí)行工作中進一步強化善意文明執(zhí)行理念的意見》（法發(fā)〔2019〕35號），我分公司為在司法強制執(zhí)行程序中充分告知潛在的意向購買人，特此公告如下：

房產情況

　　詳情請務必查閱以下鏈接（即：北京市平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)金河北街17號院6號樓203等23套司法拍賣法院相關鏈接）：https://sf-item.taobao.com/sf_item/831932740918.htm?spm=a2129.27076131.puimod-pc-search-list_2004318340.4&pmid=4432517358_1729504667781&pmtk=20140647.0.0.0.27064540.puimod-pc-search-navbar_5143927030-search_index_history.0&path=27064540%2C27076131&scm=20140647.julang.pm.sem&track_id=b2e03a49-4403-4084-8523-0136beeab4c4

　　競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

　　特別提醒：競買人在競買前應清楚知曉相關房產限購政策，包含但不限于國辦發(fā)〔2011〕1號有關住房限購政策的規(guī)定以及房產過戶的相關政策規(guī)定，并確認其具備本次拍賣競買人資格；競買人為自然人（個體工商戶、個人獨資企業(yè)視同自然人）的，其家庭或個人應符合房屋所在地限購政策，否則將不予辦理產權登記手續(xù)。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　 依據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》（法釋[2021]18號）之規(guī)定，競買人競買成功后，應當按照法院要求提交其具備購房資格的證明材料（自申請參與競拍到成交裁定書出具之前持續(xù)具備購房資格條件）；經審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件，買受人請求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準許。

　　公告有效期限：自公告之日起7個工作日;

　　公告期內受理上述資產處置有關事項的咨詢，有意向者請在截止日期前提交書面意向：

　　受理公示事項聯(lián)系人：孫女士

　　聯(lián)系電話：010-66060006轉4101

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門內大街293號

　　公告期內受理該資產處置有關異議和咨詢，受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話: 專用電話：肖女士 010-66511260。

中國中信金融資產管理股份有限公司北京市分公司

二〇二四年十月二十一日