一、采購(gòu)項(xiàng)目信息

　　招標(biāo)人：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　項(xiàng)目名稱：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

　　項(xiàng)目編號(hào)：1220241969/TC240JQ2R

　　采購(gòu)方式：公開招標(biāo)。

　　二、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）；招標(biāo)人為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自企業(yè)自籌（資金來源），資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)安徽分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎有意向的潛在投標(biāo)人參加。

　　三、招標(biāo)范圍

　　1、服務(wù)內(nèi)容：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司2025年大樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)，具體詳見采購(gòu)需求。

　　2、服務(wù)期限：1年，合同一年一簽。服務(wù)期滿，如甲方對(duì)乙方的服務(wù)滿意，甲方有權(quán)決定在保證服務(wù)要求不變的情況下續(xù)簽采購(gòu)合同，最多續(xù)簽2次，且價(jià)格不超過本合同約定的價(jià)格。

　　3、項(xiàng)目預(yù)算（最高限價(jià)）：1,459,092元/年（含稅），超過該限價(jià)的投標(biāo)將被否決。

　　4、服務(wù)地點(diǎn)：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)壽春路211號(hào)；

　　四、投標(biāo)人資格要求

　　1、投標(biāo)人應(yīng)是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　2、投標(biāo)人擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，擬委任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為本單位正式員工且目前未在其他項(xiàng)目上任職或雖在其他項(xiàng)目上任職但本項(xiàng)目中標(biāo)后能夠從該項(xiàng)目撤離；（提供有效的證書掃描件及投標(biāo)人自2024年1月至今任意連續(xù)3個(gè)月為其繳納的社保繳費(fèi)證明材料）。

　　3、投標(biāo)人自2021年1月1日起，承擔(dān)過合同金額300萬及以上的辦公樓物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)證明材料需提供合同，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)；若提供的材料不能體現(xiàn)以上指標(biāo)內(nèi)容，否則視作未提供）。

　　4、投標(biāo)人近三年無安全生產(chǎn)事故、未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（提供承諾書）。

　　5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)。

　　6、投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，需提供近三年（2021-2023年）經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

　　7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不得分包、轉(zhuǎn)包。

　　五、招標(biāo)文件的獲取

　　獲取時(shí)間：從2024年12月16日至2024年12月23日，每天9時(shí)00分至17時(shí)00(北京時(shí)間)。

　　獲取地點(diǎn)：中招聯(lián)合采購(gòu)平臺(tái)（http://www.365trade.com.cn）。

　　獲取方式：線上獲取，見《公告附件》。

　　售價(jià)：每套售價(jià)為300元人民幣，售后不退。

　　六、投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)

　　遞交投標(biāo)文件的開始時(shí)間：2025年1月6日14時(shí)00分。

　　遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2025年1月6日15時(shí)00分。

　　遞交投標(biāo)文件的地點(diǎn)：安徽省合肥市蜀山區(qū)西二環(huán)與合歡路交口億諾商務(wù)中心B座403室。

　　逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，不予受理。

　　七、公告發(fā)布媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中信金融資產(chǎn)官網(wǎng)（www.famc.citic）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）上發(fā)布。

　　八、聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址：安徽省合肥市廬陽(yáng)區(qū)壽春路211號(hào)

　　聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理、戴經(jīng)理

　　電話：0551-62617108 、0551-62626198

　　代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司

　　聯(lián)系地址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈905D室

　　聯(lián) 系 人：徐威、趙孟清

　　電話：010-62108234、17756983002

　　郵箱：zhaomengqing@cntcitc.com.cn

　　《公告附件》：關(guān)于招標(biāo)文件發(fā)售的說明

　　步驟一：請(qǐng)前往“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http://www.365trade.com.cn）進(jìn)行申請(qǐng)人注冊(cè)。

　　步驟二：登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)選擇參與投標(biāo)的項(xiàng)目，按照招標(biāo)公告中的要求上傳購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)所需資料的掃描件。

　　步驟三：待項(xiàng)目經(jīng)理審核通過后選擇支付方式：線上支付；費(fèi)用包括支付給中招國(guó)際招標(biāo)公司的標(biāo)書款（金額見招標(biāo)公告）和支付給中招聯(lián)合信息股份有限公司的文件下載服務(wù)費(fèi)（金額為200元）。標(biāo)書款發(fā)票由中招國(guó)際招標(biāo)有限公司開具，文件下載服務(wù)費(fèi)由中招聯(lián)合信息股份有限公司出具，申請(qǐng)人可登錄“中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”自行下載增值稅電子普通發(fā)票。

　　注：

　　1、潛在申請(qǐng)人應(yīng)充分考慮平臺(tái)注冊(cè)、信息檢查、資料上傳、購(gòu)買資料審核及確認(rèn)、購(gòu)標(biāo)及費(fèi)用支付等流程所需的時(shí)間，應(yīng)及時(shí)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)、下單操作，否則將無法保證獲取標(biāo)書。

　　2、中招聯(lián)合電子招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)操作過中如需幫助，可聯(lián)系平臺(tái)客服熱線 010-86397110，010-62108037獲取支持。潛在申請(qǐng)人應(yīng)在標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間前登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)、 下單操作，否則將無法保證獲取標(biāo)書。

　　中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司安徽省分公司

　　2024年12月16日